Karatay’da 19 taşınmaz 4 Kasım’da ihalede: 1,44 milyon TL’den başlıyor.
Karatay Belediyesi, Konya’da 6 mahalledeki 19 taşınmazı 4 Kasım 2026’da ihaleye çıkaracak. Konut arsalarında muhammen bedeller 1,44 milyon TL’den başlıyor; en yüksek bedel 29,59 milyon TL.
Karatay Belediyesi, Konya’da 6 mahalledeki 19 taşınmazı 4 Kasım 2026 Çarşamba günü Karatay Belediye Encümen Toplantı Salonu’nda ihaleyle satışa çıkaracak.
Fiyatlar ne seviyeden başlıyor?
Listedeki konut ve ticaret alanlarının muhammen bedelleri (ihalede başlangıç için belirlenen tahmini değer) parsel büyüklüğü ve imar durumuna göre değişiyor. Konut arsalarında taban fiyat 1 milyon 440 bin TL. Ticaret alanlarında üst bant 29 milyon 591 bin TL’ye kadar çıkıyor.
Elmacı, Karaaslan, Tatlıcak ve diğerleri
Elmacı Mahallesi 31622 ada 6 parsel: 320 m² konut alanı, yapı yüksekliği 2 kat, emsal 0,50; muhammen 1.440.000 TL; geçici teminat 43.200 TL.
Elmacı’da 401,13 m² başka bir konut alanı: 1.535.000 TL başlangıç bedeli. Daha büyük Elmacı parsellerinde bedel 2,6–3,75 milyon TL aralığında.
İstiklal Mahallesi: 600 m², 2 kat imarlı konut alanı; muhammen 3.240.000 TL.
Saraçoğlu Mahallesi: 733,78 m² konut alanı; muhammen 2.642.000 TL.
Karaaslan Mahallesi: 412,42–1.252 m² aralığında 2 kat imarlı konut arsaları; muhammenler 2.042.000 TL’den başlıyor. Mahallede 1.769 m² ticaret alanının bedeli 12.454.000 TL.
Tatlıcak Mahallesi: 1.500 m² için 3.713.000 TL, 2.000 m² için 4.950.000 TL.
Mengene Mahallesi 32905 ada 1 parsel: 2.690,12 m² ticaret alanı, 4 kat imarlı; muhammen 29.591.000 TL.
İmar notu: Elmacı 31622 ada 6 parselde yapı yüksekliği 2 kat ve emsal 0,50 olarak veriliyor; ancak yapılacak binanın tüm özellikleri için ilgili imar hükümlerinin ayrıca incelenmesi gerekiyor.
İhale 4 Kasım’da belediyede yapılacak
İhale 4 Kasım 2026 Çarşamba günü saat 15.00’te Karatay Belediye Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak. Satışlar açık ve kapalı teklif usulleriyle gerçekleştirilecek. Geçici teminatların aynı gün saat 12.30’a kadar yatırılması gerekiyor.
Ödeme planı ve KDV muafiyeti
Alıcılar bedeli peşin ödeyebilecek ya da tutarın yüzde 25’ini peşin yatırıp kalanı peşinatın tahsilinden iki ay sonra başlamak üzere en fazla altı eşit taksitte kapatabilecek.
Taksitli ödemelerde 12 aylık süre içinde vade farkı uygulanacak. Belediyenin duyurusuna göre satışlar KDV’den muaf tutulacak.
Sık Sorulan Sorular
İhale ne zaman ve nerede yapılacak?
4 Kasım 2026 Çarşamba, saat 15.00’te Karatay Belediye Encümen Toplantı Salonu’nda.
En düşük ve en yüksek muhammen bedeller nedir?
En düşük 1.440.000 TL (Elmacı 320 m² konut), en yüksek 29.591.000 TL (Mengene 2.690,12 m² ticaret, 4 kat imarlı).
Geçici teminat için son saat ve tutar örneği nedir?
Teminatlar 4 Kasım günü 12.30’a kadar yatırılmalı; Elmacı 320 m² parsel için teminat 43.200 TL.
Taksit seçeneği nasıl işliyor, KDV uygulanacak mı?
Bedelin yüzde 25’i peşin; kalan tutar iki ay sonra başlayarak en fazla altı eşit taksitte, 12 ayda vade farkıyla ödenir. Satışlar KDV’den muaftır.
Bu haber işinize yaradı mı?
